満室想定利回り6.0％！満室想定年間収入：2,880,000円
※Ⅰ号棟の間取りです。Ⅱ号棟は反転の間取りとなります。
全体区画図
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
物件の特徴
小学校徒歩4分！徒歩圏内に周辺環境が整った生活環境良好な立地！
- 3LDK 2階建て借家の2棟
- 現況満室稼働
- オーナチェンジ
- 東北ミサワホーム施工
- 1棟につき駐車最大並列3台可能（車種による）
- 現況利回り：6.0％
- 現況年間収入：2,880,000円
- 満室想定利回り：6.0％
- 満室想定年間収入：2,880,000円
ライフインフォメーション
- ＪＲ東北本線「東仙台」駅 徒歩３４分
- 市営地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス乗車２１分・市営バス「鶴ヶ谷小学校前」停徒歩３分
- 鶴谷小学校 徒歩４分
- 鶴谷中学校 徒歩６分
- ＣＯＯＰ ＭＩＹＡＧＩ鶴ヶ谷店 徒歩１１分
- ミニストップ南光台東店 徒歩５分
- サンドラッグ鶴ケ谷店 徒歩６分
- 鶴ケ谷マードレ保育園 徒歩４分
- 鶴ケ谷幼稚園 徒歩４分
- 泉南光台南三郵便局 徒歩８分
- 山形銀行南光台支店 徒歩９分
仕様・設備
- 設備：上水道・下水道・オール電化
- 省令準耐火建物
物件詳細
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物件種目 売戸建住宅 2棟
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価格 4,800万円
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所在地 仙台市宮城野区鶴ヶ谷4丁目
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学区 鶴谷小学校・鶴谷中学校
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土地面積 292.15㎡(公簿)
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建物面積 Ⅰ号棟：80.94㎡
Ⅱ号棟：80.94㎡ -
構造・規模 木造2階建
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総戸数 2戸
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土地権利 所有権
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都市計画 市街化区域
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用途地域 1種低層
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築年月 2014年12月
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駐車場 1棟につき最大3台可能(車種による)
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現況 賃貸中
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引渡可能時期 相談
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接道状況 北西側6.0ｍ公道 接面15.2ｍ
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備考 2棟での販売となります
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取引形態 売主
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