満室想定利回り6.0％！年間想定収入約777万円超！
間取図
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
区画図
物件の特徴
単身者とファミリー層間取りの全5戸！埼玉スタジアムやイオンモール徒歩圏内！
- 1LDK×2戸+2LDK×2戸+3LDK×1
- 満室想定利回り：6.0％
- 想定月額賃料：648,000円
- 満室想定年間収入：7,776,000円
- 駐輪場付き
ライフインフォメーション
- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩１４分
- さいたま市立野田小学校 徒歩２０分
- さいたま市立美園中学校 徒歩１７分
- イオンスタイル美園三丁目 徒歩１７分
- ヤオコー浦和美園店 徒歩１７分
- イオンモール浦和美園 徒歩１８分
- セブンイレブン浦和美園駅前店 徒歩１４分
- ローソンさいたま浦和美園尾ケ崎店 徒歩１４分
- ドラッグストアセキ浦和美園店 徒歩１６分
- きらりつばさ保育園 徒歩５分
- 浦和美園駅前郵便局 徒歩１２分
- 埼玉りそな銀行浦和美園出張所 徒歩１４分
- 埼玉スタジアム 徒歩１５分
仕様・設備
- 設備：上水道・下水道・都市ガス
- 全室バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- TVモニター付きインターフォン
物件詳細
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物件種目 一棟売アパート
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所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中野田
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間取り 1LDK×2戸+2LDK×2戸+3LDK×1
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価格 12,960万円(税込)
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学区 野田小学校・美園中学校
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構造・規模 木造2階建
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土地面積（公簿） 254.00㎡(76.83坪)
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建物面積 267.88㎡(81.03坪)
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土地権利 所有権
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地目 畑
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地勢 平坦
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用途地域 準住居地域
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都市計画 市街化区域
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建ぺい率 70％
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容積率 200％
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築年月 2026年3月
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接道 北側約6ｍ
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現況 賃貸中
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引渡可能時期 相談
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取引形態 仲介
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備考 管理会社指定有り
浦和東部第一特定土地区画整理事業内（2030年換地予定）
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