全4区画のコインパーキング+広告看板！満室想定利回り5.57％！
区画図
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
物件の特徴
【売主物件】前面広々6.9ｍに面した南東角地！仙台中心部を生活圏に捉える好立地！
- オーナチェンジ
- コインパーキング全4区画+広告看板（両面）
- 満室想定利回り：5.57％
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満室想定年間収入：1,951,200円
（コインパーキング4台分+広告看板両面の合計の想定収入となります） - 広告看板（両面）満室想定年間収入：240,000円
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コインパーキング実績年間収入：1,711,200円
（令和7年10月1日から令和8年9月31日までの直近1年の収入実績となります） - 別途管理会社（大和ハウスパーキング）と保守点契約（月額16,500円）を締結しています。
- コインパーキングの使用料金につきましては自社で回収（集金）しています。
- 現況販売
ライフインフォメーション
- 市営地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩９分
- ＪＲ仙山線「北仙台」駅 徒歩１１分
- 西友北仙台店 徒歩１０分
- ヨークベニマル荒巻店 徒歩１２分
- ファミリーマート仙台荒巻神明店 徒歩２分
- セブンイレブン仙台荒巻神明町店 徒歩７分
- ツルハドラッグ北仙台駅前店 徒歩８分
- 東北労災病院 徒歩１６分
- 仙台荒巻郵便局 徒歩４分
- 七十七銀行北仙台支店 徒歩１１分
- 仙台市立荒巻小学校 徒歩８分
- 仙台市立北仙台中学校 徒歩１３分
- 仙台市荒巻保育所 徒歩７分
- あらまき幼稚園 徒歩９分
仕様・設備
- 設備：上水道・下水道・都市ガス
物件詳細
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物件種目 オーナーチェンジ（コインパーキング+広告看板）
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価格 3,500万円
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所在地 仙台市青葉区葉山町
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土地面積（公簿） 96.79㎡（29.28坪）
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土地権利 所有権
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都市計画 市街化区域
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用途地域 1種住居地域
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建ぺい率 60％
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容積率 200％
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駐車場状況 計4台
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現況 コインパーキングとして稼働中
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引渡可能時期 相談
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接道状況 北側6.9ｍ公道、南側4.0ｍ位置指定道路
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取引形態 売主
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備考 現況販売
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