新築一棟売アパート！現状満室稼働中！満室想定利回り6.7％！
間取図
※1・2号棟同じ間取りです。図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
全体区画図
物件の特徴
大型商業施設が充実し、都心アクセスも良好なエリア！生活利便性が整った住環境♪
- 2025年5月築の築浅
- 1LDK×10世帯
- 駐車場5台付
- 駐輪場16台付
- 全室南向きで陽当り良好
- 現状満室稼働中（2026年2月現在）
- 満室想定利回り：6.7％
- 想定月額賃料：962,500円
- 満室想定年間収入：11,550,000円
ライフインフォメーション
- つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩１３分
- 三郷市立新和小学校 徒歩13分
- 三郷市立栄中学校 徒歩16分
- ヤオコー三郷中央店 徒歩9分
- エムズタウン 徒歩11分
- セブンイレブン三郷新和１丁目店 徒歩9分
- ローソン三郷中央店 徒歩10分
- 新和幼稚園 徒歩2分
- わせだっこ中央保育園 徒歩8分
- 三郷郵便局 徒歩17分
- 埼玉縣信用金庫三郷支店 徒歩7分
- 愛友会三郷中央総合病院 徒歩17分
仕様・設備
- 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
- 浴室暖房乾燥機付システムバス
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- バス・トイレ別
- TVモニター付きインターフォン
物件詳細
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物件種目 一棟売アパート
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所在地 埼玉県三郷市新和2丁目
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間取り 1LDK×10戸
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価格 1号棟：17,230万円(税込)
2号棟：17,230万円(税込） -
学区 新和小学校・栄中学校
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構造・規模 木造2階建
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土地面積（公簿） 1号棟：499.65㎡
2号棟：498.65㎡ -
建物面積 1号棟：422.32㎡
2号棟：422.32㎡ -
土地権利 所有権
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地目 宅地
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地勢 平坦
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用途地域 第一種低層住居専用地域
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都市計画 市街化区域
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建ぺい率 70％
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容積率 100％
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築年月 2025年5月
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駐車場 有り（1号棟：5台、2号棟：5台）
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駐輪場 有り（1号棟：16台、2号棟：16台）
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接道 西側8.68ｍ公道
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現況 賃貸中（満室）
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引渡可能時期 相談
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取引形態 仲介
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備考
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↓お問い合わせの際は、
「リーブルファイン三郷新和3期 17,230万円」の記載をお願いします