3階建て売ビル！満室想定利回り7.48％！年間想定収入約613万円
間取図
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
物件の特徴
２沿線利用可能・都心へのアクセスも良好な駅近好立地！利便性に優れた周辺環境♪
- 1F店舗：賃貸中、2F事務所・3F事務所：募集中（2026年4月現在）
- オーナーチェンジ物件
- 満室想定利回り：7.48％
- 月額想定賃料：511,500円
- 満室想定年間収入：6,138,000円
ライフインフォメーション
- 西武池袋・豊島線「西所沢」駅 徒歩３分
- 西武狭山線「西所沢」駅 徒歩５分
- Ｏｌｙｍｐｉｃエフワン 徒歩１分
- 西友西所沢店 徒歩６分
- ファミリーマート西所沢駅前店 徒歩２分
- ドラッグセイムス星の宮店 徒歩２分
- 医療法人慈桜会瀬戸病院 徒歩２分
- 西所沢一郵便局 徒歩１分
- 東和銀行所沢支店 徒歩２分
- 所沢市立所沢小学校 徒歩7分
仕様・設備
- 設備：
- 外壁タイル貼り
物件詳細
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物件種目 売ビル（オーナーチェンジ）
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所在地 埼玉県所沢市西所沢1丁目
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間取り
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価格 8,200万円(税込)
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学区 所沢小学校・所沢中学校
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構造・規模 鉄骨造3階建
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土地面積（公簿） 144.55㎡(43.72坪)
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建物面積 292.09㎡(88.35坪)
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土地権利 所有権
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地目
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地勢 平坦
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用途地域 近隣商業地域
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都市計画 市街化区域
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建ぺい率 80％
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容積率 200％
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築年月 1987年10月
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接道 北側約7.1ｍ
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現況 賃貸中
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引渡可能時期 相談
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取引形態 仲介
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備考 現況渡しとなります
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