現況満室稼働！満室想定利回り7.10％！年間想定収入約959万円超！
間取図
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
区画図
物件の特徴
JR宇都宮線「土呂」駅徒歩8分！大型モール「ステラタウン」徒歩圏内！
- オーナーチェンジ物件
- 1K×20戸
- 北東角地で採光良好
- 現況満室稼働（2026年5月現在）
- 満室想定利回り：7.10％
- 満室想定年間収入：9,595,200円
ライフインフォメーション
- ＪＲ東北本線・宇都宮線「土呂」駅 徒歩８分
- ステラタウン 徒歩８分
- ベルクさいたま宮原店 徒歩６分
- ミニストップ土呂駅前店 徒歩５分
- セブンイレブンさいたま土呂駅西店 徒歩５分
- ウエルシアさいたま土呂店 徒歩５分
- さいたま市立大砂土小学校 徒歩６分
- さいたま市立植竹中学校 徒歩１分
- さいたま市立大砂土保育園 徒歩１分
- さいたま北部医療センター 徒歩１０分
- 土呂西口郵便局 徒歩５分
- 埼玉りそな銀行大宮支店土呂出張所 徒歩６分
- さいたま市北区役所 徒歩１３分
仕様・設備
- 設備：個別プロパンガス
物件詳細
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物件種目 一棟売マンション（オーナーチェンジ）
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所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目
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間取り 1K×20戸
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価格 13,500万円(税込)
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学区 大砂土小学校・植竹中学校
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構造・規模 RC4階建
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土地面積（公簿） 198.86㎡(60.15坪)
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建物面積 351.47㎡(106.31坪)
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土地権利 所有権
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地目 宅地
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地勢 平坦
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用途地域 第2種中高層住居専用地域
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都市計画 市街化区域
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建ぺい率 60％
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容積率 200％
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築年月 1989年3月
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接道 北西側6.0ｍ公道、北東側6.0ｍ公道
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現況 賃貸中(満室)
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引渡可能時期 相談
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取引形態 仲介
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備考 土呂駅周辺地区地区計画
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「ウィンベルソロ土呂第3 13,500万円」の記載をお願いします