【オーナーチェンジ】2025年7月フルリノベーション完了済み
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
物件の特徴
ドン・キホーテ晩翠通り店徒歩1分！安定した賃貸重要の立地で利回り×資産性◎
- 満室想定利回り：11.28％
- 満室想定年間収入：1,128,000円
- 4階角部屋
- オーナーチェンジ
- 複数沿線・複数駅利用可能
- ペット飼育可能
- 駐車場有り（空き無し）：月額20,000円
- 自転車置き場有り（空き無し）：年額2,000円
- バイク有り（50cc以下のみ可能）（空き無し）：年額3,000円
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2025年7月フルリノベーション完了済み
・キッチン新品交換
・トイレ便座交換
・給湯器新品交換
・照明器具交換
・スイッチ、コンセント交換
・クロス張替え、CF張替え
・建具交換
・ハウスクリーニング 他
ライフインフォメーション
- 市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩８分
- 市営地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩１０分
- 市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩13分
- ドン・キホーテ晩翠通り店 徒歩１分
- イオンエクスプレス仙台立町店 徒歩４分
- セブンイレブン仙台国分町２丁目店 徒歩２分
- ファミリーマート立町店 徒歩３分
- 仙台市立立町小学校 徒歩５分
- 仙台市立第二中学校 徒歩１６分
- 仙台立町郵便局 徒歩１分
- 七十七銀行一番町支店 徒歩６分
仕様・設備
- 設備：都市ガス
- 洋室にエアコン1台付
物件詳細
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物件種目 オーナーチェンジ 売マンション
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価格 1,000万円（税込み）
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所在地 仙台市青葉区立町
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学区 立町小学校・第二中学校
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専有面積 51.14㎡(壁芯)
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バルコニー面積 9.78㎡
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構造・規模 SRC造9階建/4階部分
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総戸数 49戸
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土地権利 所有権
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用途地域 商業地域
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築年月 1977年6月
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管理形態 全部委託
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管理員勤務形態 日勤
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管理費 7,630円/月
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修繕積立金 14,100円/月
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駐車場 空無※施設空き状況要確認
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現況 賃貸中
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引渡可能時期 相談
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その他 ペット要相談
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取引形態 専任媒介
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備考 ※水道料は使用の有無に関わらず、月額1,160円の基本使用料の負担があります。（請求月は偶数月）
※管理費等の口座振替料：月額300円
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