オーナーチェンジ物件！現況利回り12.6％！満室想定利回り14.0％
間取図
※1階・2階同じ間取りです。
物件の特徴
◎都心直結「白岡」駅徒歩圏内！生活利便性が整った便利な住環境♪
- オーナーチェンジ物件
- 1K+ロフト付き×8世帯
- 駐車場4台分付き
- ペット飼育可能（小動物のみ）
- 南向き陽当り良好
- 現況利回り：12.6％
- 現況年間収入：2,994,000円（2026年1月現在）
- 満室想定利回り：14.0％
- 満室想定年間収入：3,336,000円
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修繕履歴（※一部を記載。その他の詳細につきましてはお問合せ下さい）
・2022年 外壁・屋根塗装、バルコニー防水塗装、新雨樋に全交換
・2023年 １階床下白蟻駆除、防蟻工事
・2024年 ガス給湯器新品交換、給水ポンプ交換、エアコン全室新品交換 他
ライフインフォメーション
- JR宇都宮線「白岡」駅 徒歩15分
- セブンイレブン蓮田南新宿店 徒歩4分
- ファミリーマート蓮田南新宿店 徒歩4分
- ドラッグストアセキ白岡中央店 徒歩8分
- カスミフードスクエア白岡店 徒歩14分
- 保育園フルーツバスケット 徒歩2分
- 蓮田西新宿郵便局 徒歩10分
- 埼玉りそな銀行白岡支店 徒歩14分
仕様・設備
- 設備：東京電力、公営水道、プロパンガス
- 全室冷暖房完備、冷蔵庫付、インターホン付、照明器具付
物件詳細
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物件種目 売アパート
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所在地 埼玉県蓮田市大字南新宿
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間取り 1K+ロフト付
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価格 2,380万円(税込)
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学区 黒浜北小学校・黒浜西中学校
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構造・規模 木造2階建
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土地面積 125.03㎡
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建物面積 119.24㎡
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土地権利 所有権
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地目 宅地
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用途地域 市街化調整区域
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建ぺい率 60％
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容積率 200％
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築年月 平成2年10月
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駐車場 敷地横に駐車4台分確保
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接道 私道持分有り：7.20㎡
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現況 居住中
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引渡可能時期 相談
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備考 敷地外駐車場の賃料：年間144,000円
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取引形態 仲介
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「白岡ハウス 2,380万円」の記載をお願いします