現況満車稼働中！満室想定利回り3.17％！満室想定年間収入54万円
区画図
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
物件の特徴
【売主物件】前面広々6ｍ道路の南西角地！仙台方面へのアクセス良好なエリア♪
- 現況満車稼働（2026年9月現在）
- オーナチェンジ
- 駐車場計4台
- 現況利回り：3.17％
- 現況年間収入：540,000円
- 満室想定利回り：3.17％
- 満室想定年間収入：540,000円
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敷地内の「木口ゴルフ工房」は10年間の借地契約（事業用定期土地賃貸借）となっており、建物は売買対象外となります。
（契約期間：2023年1月27日から2033年1月26日まで） -
駐車場賃料：月額6,000円（税込み）×4台
借地部分：月額21,000円（税込み）
ライフインフォメーション
- ＪＲ東北本線「南仙台」駅 徒歩１１分
- デイリーポート新鮮館中田店 徒歩６分
- ヨークベニマル名取バイパス店 徒歩８分
- ファミリーマート中田七丁目店 徒歩４分
- ミニストップ仙台中田６丁目店 徒歩６分
- ツルハドラッグ中田７丁目店 徒歩６分
- くり幼稚園 徒歩６分
- 西中田簡易郵便局 徒歩１５分
- 七十七銀行袋原支店 徒歩１３分
- 名取市立増田小学校 徒歩３０分
- 名取市立増田中学校 徒歩３６分
仕様・設備
- 設備：上水道・下水道・電気
物件詳細
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物件種目 オーナーチェンジ 売駐車場+借地
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価格 1,700万円
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所在地 名取市上余田字市坪
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土地面積（公簿） 267.53㎡（80.93坪）
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土地権利 所有権
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都市計画 市街化区域
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用途地域 1種住居地域
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建ぺい率 60％
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容積率 200％
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賃貸状況 駐車場：計4台、借地（事務所）
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現況 賃貸中
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引渡可能時期 即可
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接道状況 南側6.0ｍ公道、西側6.0ｍ公道
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取引形態 売主
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備考 ・現況販売となります。
・現況年間収入は2026年9月現在のものです。
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